Villa d’Exception Pieds dans l’Eau, Piscine à Mbodiène

Offrez-vous un cadre idyllique avec cette somptueuse villa de 186 m², érigée sur un terrain de 394, 2 m², située à l’ouest de Mbodiène, à seulement 6 km de Joal-Fadiouth. Nichée face à la lagune, elle offre un cadre idéal pour se ressourcer en toute sérénité.

Caractéristiques principales :

• Superficie et agencement : 5 chambres et 5 salles de bain réparties sur 2 bâtiments

• Espaces distincts :

• Un espace invités avec 3 chambres (2, 2 et 4 personnes)

• Un espace privatif séparé pour le propriétaire (2 personnes)

• Une chambre supplémentaire pour le gérant ou une 4ᵉ chambre d’amis (4 personnes)

• Confort et équipements :

• Climatisation dans toutes les pièces

• Deux cuisines entièrement équipées

• Grande terrasse panoramique sur le toit

• Extérieur :

• Jardin paysager et parking clos

• Piscine avec vue sur le lagon

• Autonomie énergétique :

• Panneaux solaires alimentant toute la maison

• Chauffe-eau solaire, réduisant considérablement les coûts fixes

• Exploitation possible :

• Licence B&B avec service d’alcool autorisé

Une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement touristique.