Immeuble de rapport avec bar indépendant – Centre de Nianing

Situé en plein cœur du village de Nianing, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d’investissement attractive, combinant revenus locatifs immédiats et activité commerciale indépendante déjà exploitable.

Le bien développe actuellement un revenu locatif mensuel de 500 000 FCFA.

Composition de l’immeuble

L’ensemble comprend :

• 4 appartements indépendants composés chacun de :
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 espace de vie
• 3 accès indépendants permettant une exploitation optimisée des différents espaces.

Espace commercial indépendant

La propriété comprend également un bar totalement indépendant, vendu avec son matériel ainsi que sa Licence IV.

Cet espace se prête parfaitement à plusieurs types d’activités :

• bar et restauration
• organisation de repas associatifs
• évènements privés
• animations et soirées

Équipements

• 5 compteurs d’eau indépendants
• 5 compteurs Senelec indépendants

Surface

• Terrain de 320 m²

Les points forts

• Emplacement stratégique au centre du village de Nianing
• Revenus locatifs immédiats
• Activité commerciale exploitable sans délai
• Fort potentiel de valorisation et de développement

Prix de vente

195 000 € frais d’agence inclus

Version courte – Annonce commerciale

Centre de Nianing – Immeuble de rapport avec bar indépendant

Immeuble de rapport situé au centre du village de Nianing comprenant :

• 4 appartements indépendants
• Revenus locatifs actuels : 500 000 FCFA/mois
• 5 compteurs d’eau indépendants
• 5 compteurs Senelec indépendants
• Bar indépendant équipé avec Licence IV
• 3 entrées indépendantes

Terrain de 320 m².

Bien idéal pour investissement locatif avec activité commerciale immédiatement exploitable.

Prix : 195 000 € FAI.