Villa Galuchat Dune

Ce programme immobilier comprend 5 villas grand luxe. Il existe 3 modèles.

Toutes les villas sont personnalisables avec des options et possèdent le même concept d’aménagement intérieur et extérieur et ont pour principales différences la taille des terrains et la surface habitable.

Chaque villa possède la climatisation, l’internet par fibre optique, un système de vidéo-surveillance, les raccords d’eau et d’électricité, une réserve d’eau avec surpresseur, un staff de cuisine au dessus du plan de travail, un salon et une salle de bain au rez de chaussée. La cuisine est équipée de gazinière avec four, frigidaire, micro-onde, placards de rangement sous le plan de travail, d’une table haute et de divers rangements.

Les différentes pièces accueillent des placards ainsi que des niches de rangement. Le carrelage au sol est en 60x60cm.

Chaque villa se situe à environ 150m de la plage.

Le package comprend la villa, une piscine, une plage dans l’eau qui tombe en cascade dans la piscine, une terrasse au rez de chaussée en « coquillier » et un 1er étage en carrelage.

LES + DES VILLAS

UN ENVIRONNEMENT MAGNIFIQUE
à quelques centaines de mètres de la plage
une vue mer
une situation dans un quartier calme prisé
un environnement magnifique et luxueux

UNE CONSTRUCTION TECHNIQUE ET UN DESIGN DE POINTE
une construction haut de gamme pour de meilleures isolations thermique et sonore
des cloisons intérieures en briques épaisses
des façades et terrasses sans colonnes pour de meilleures luminosité et vision
un environnement magnifique et luxueux

DES VOLUME GÉNÉREUX
de très grandes surfaces du terrain, des pièces habitables, de la terrasse et de la piscine
une plage dans l’eau qui tombe en cascade dans la piscine
une plage et piscine sur l’essentiel de la longueur de la ville pour un design moderne
un environnement magnifique et luxueux

DES MARQUES D’ÉQUIPEMENTS DE QUALITÉ
plomberie de la marque Grohe
électricité de la marque Legrand

UN PROGRAMME À TAILLE HUMAINE
sans promiscuité et sans vis à vis
limité à 5 villas

VILLA GALUCHAT DUNE

La villa GALUCHAT DUNE est ultra exclusive. Sa façade, plus grande que les autres modèles, est de 24 m de long sans poteaux ce qui représente une grande prouesse technique et donne beaucoup d’envergure à cette demeure très design. Elle possède une vue dominante sur la mer et la végétation environnante ce qui lui apporte un haut prestige de par sa position mais aussi sa rareté (type de terrain exclusif, rare, voire impossible à trouver actuellement sur Pointe Sarène). La vie en « grand » pour cette villa. Terrain de 1200 m2, surface habitable allant de 320 à 345 m2 suivant option choisie avec un grand salon en open space de 63 m2 adaptée à des ambiances variées pour une belle vie en familles ou réceptions des plus intimes, « relaxes » aux plus formelles. Une grande cuisine de 20 m2, petite cuisine d’extérieur et arrière cuisine (7,20 m2). De grandes chambre (46 m2, 43 m2, 32 m2), grande entrée avec WC invités (15,40 m2). Magnifique piscine (11X5) avec plage (4,50X3) dans l’eau qui tombe en cascade dans la piscine qui courent pratiquement sur toute la façade de la maison (éclairage de nuit magnifique) lui proférant un charme indéniable.

Sa vue dominante au sommet d’une dune vue mer et végétation, implantation très rare, voire impossible à trouver à Pointe Sarène. Sa taille qui lui donne un luxe sublime avec des pièces aux volumes méga généreux. Sa façade de 24 mètres de long sans poteau pour une meilleure esthétique design, luminosité, vision. Une villa ultra exclusive près de la plus belle plage de Pointe Sarène, un environnement luxueux déjà créé, au sein d’une végétation intacte. Prix doux pour une villa de très haut luxe.

Les caractéristiques :
Terrain : 1200 m²
Surface habitable : 320 m² ou 345m² (selon option)
Entrée avec toilette visiteur : 15.40 m²
4 ou 5 chambres : Rez de chaussée : suite 46 m2. Chambre amis : 18 m2. Chambre 1er étage : 29 m2. Suite : 44 m2 : Chambre optionnelle : 32 m2
Grand salon/salle à manger de 66 m² environ
Cuisine : 20 m² environ + petite cuisine extérieure
Arrière cuisine : 7.20 m²
Façade : 24 mètres de long sans colonnes
Piscine : 5 X 11 mètres
Plage dans l’eau qui tombe en cascade dans la piscine : 4.5 X 3