Villa Beluga Baobab

Ce programme immobilier comprend 5 villas grand luxe. Il existe 3 modèles.

Toutes les villas sont personnalisables avec des options et possèdent le même concept d’aménagement intérieur et extérieur et ont pour principales différences la taille des terrains et la surface habitable.

Chaque villa possède la climatisation, l’internet par fibre optique, un système de vidéo-surveillance, les raccords d’eau et d’électricité, une réserve d’eau avec surpresseur, un staff de cuisine au dessus du plan de travail, un salon et une salle de bain au rez de chaussée. La cuisine est équipée de gazinière avec four, frigidaire, micro-onde, placards de rangement sous le plan de travail, d’une table haute et de divers rangements.

Les différentes pièces accueillent des placards ainsi que des niches de rangement. Le carrelage au sol est en 60x60cm.

Chaque villa se situe à environ 150m de la plage.

Le package comprend la villa, une piscine, une plage dans l’eau qui tombe en cascade dans la piscine, une terrasse au rez de chaussée en « coquillier » et un 1er étage en carrelage.

LES + DES VILLAS

UN ENVIRONNEMENT MAGNIFIQUE
à quelques centaines de mètres de la plage
une vue mer
une situation dans un quartier calme prisé
un environnement magnifique et luxueux

UNE CONSTRUCTION TECHNIQUE ET UN DESIGN DE POINTE
une construction haut de gamme pour de meilleures isolations thermique et sonore
des cloisons intérieures en briques épaisses
des façades et terrasses sans colonnes pour de meilleures luminosité et vision
un environnement magnifique et luxueux

DES VOLUME GÉNÉREUX
de très grandes surfaces du terrain, des pièces habitables, de la terrasse et de la piscine
une plage dans l’eau qui tombe en cascade dans la piscine
une plage et piscine sur l’essentiel de la longueur de la ville pour un design moderne
un environnement magnifique et luxueux

DES MARQUES D’ÉQUIPEMENTS DE QUALITÉ
plomberie de la marque Grohe
électricité de la marque Legrand

UN PROGRAMME À TAILLE HUMAINE
sans promiscuité et sans vis à vis
limité à 5 villas

VILLA BELUGA BAOBAB

La villa BELUGA, très prestigieuse, possède une jolie vue mer, des surfaces importantes de terrain (environ 1 000 m2) et habitables (249 m2). Elle est de plus grande taille que la villa MACASSAR (une chambre en plus). Les surfaces des pièces sont très importantes pour bien se ressourcer : un salon/salle à manger de 59 m2 propice aux réceptions et vie en famille, 5 chambres dont quatre de grande surface (42 m2, 46 m2, 43 m2, 20 m2 avec terrasse sur vue mer). Au total 143 m2 de belles terrasses. Une grande piscine (9X4) avec plage (4X3) dans l’eau qui court pratiquement sur toute la longueur de la maison et 82 m2 qui entoure la piscine.

Ses vastes volumes intérieurs et extérieurs, sa jolie vue sur mer, l’allée privée qui mène à la villa qui donne un aspect royal à la demeure, son beau et ancien Baobab, son forage. Une façade de 19,70 mètres de long sans poteaux pour une plus belle esthétique à la pointe du design, plus de luminosité et meilleure vision. Une villa prestigieuse près de la plus belle plage de Pointe Sarène. Un environnement luxueux déjà créé, au sein d’une végétation intacte. Un excellent rapport qualité/prix.

Les caractéristiques :
Terrain : 1000 m²
Surface habitable : 249 m²
Entrée : 9 m²
5 chambres dont 3 suites, l’une d’entre elles, au premier étage faisant environ 42 m², l’autre faisant environ 46 m². Les autres chambres du RCH font 43m², 20 m² et 10 m².
Grand salon/salle à manger de 59 m² environ
Cuisine : 14 m² environ + petite cuisine extérieure
Façade : 19,70 mètres de long sans colonnes
Terrasses : 61 m² au rez de chaussée, 82m² au 1er étage. Surface totale des terrasses : 143 m² environ dont 16m² couverts
Piscine : 4 X 9 mètres
Plage dans l’eau qui tombe en cascade dans la piscine : 4 X 3